Renovatiebudget opstellen: hoeveel marge reken je best in?

Een goed renovatiebudget bestaat uit drie delen: de werken zelf, de bijkomende kosten en een buffer voor het onverwachte. Reken als vuistregel een marge in bovenop de offertes, want bij renovatie komt er bijna altijd iets bij dat je niet vooraf kon zien.

Begin met prioriteiten

Splits je lijst in wat moet (dak, vocht, veiligheid), wat zinvol is (isolatie, verwarming) en wat leuk is (afwerking). Zo weet je wat je kan schrappen als het budget krap wordt.

Werk met echte offertes

Een schatting is geen prijs. Vraag gedetailleerde offertes en vergelijk. Lees waar je op moet letten in een offerte.

Vergeet de bijkomende kosten niet

Afvoer van afval, herstel van afwerking, vergunningen, keuringen, tijdelijk verblijf of opslag: deze kosten staan zelden in de offerte, maar ze tellen wel mee.

Een buffer voor het onverwachte

Als vuistregel houden veel mensen een marge aan van een deel van het budget voor onvoorziene kosten. Hoe ouder de woning, hoe groter de kans dat je ze nodig hebt.

Premies en voordelen

Er bestaan premies en leningen voor bepaalde renovatiewerken. Controleer de voorwaarden en timing voor je start. Lees het overzicht van premies.

Werk in fases met een totaalplan

Kan je niet alles tegelijk betalen, spreid dan in fases maar met een plan. Lees de juiste volgorde van werken.

Veelgestelde vragen

Hoeveel buffer moet ik inrekenen?

Een vuistregel is een deel van het budget als reserve. Bij oudere woningen reken je ruimer.

Moet ik alles tegelijk renoveren?

Nee. Werk in fases met een totaalplan, zodat elke stap aansluit op de volgende.

Welke kosten vergeet men vaak?

Afvoer van afval, herstel van afwerking, vergunningen en tijdelijk verblijf.